浑江区二季度建筑业运行情况简析

　　2016上半年，白山市浑江区建筑业企业（指具有建筑业资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）在经济下行及房地产市场不稳的压力形势下，各项指标继续下滑。

　　一、 建筑业运行的主要特点

　　（一）建筑业总产值持续下滑

　　全区建筑业企业实现建筑业总产值 2.8 亿元，同比下降 72.5%。从结构看，全区建筑业总产值中，建筑工程产值 2.1 亿元，同比下降 66.1 %，占建筑业总产值的 75 %；安装工程产值 0.3 亿元，同比下降 89.3 %，占建筑业总产值的 10.7 %；其他产值 0.4 亿元，同比下降 63.6 %，占建筑业总产值的 14.3 %。

　　（二）房屋建筑施工面积下降、竣工面积有所增长

　　全区建筑企业房屋建筑施工面积 27.9 万平方米，同比下降58.4%，其中，实行投标承包面积 18.7万平方米，同比下降 61.3 %；竣工面积 13.8 万平方米，同比增长60.5%。

　　（三）应收工程款减少，企业收入风险降低。

　　全区资质内建筑业企业应收工程款 9.7 亿元，同比下降6.7%，是营业收入的 2.8 倍，比上年同期低 0.5 倍，建筑业企业收入风险进一步减少。

　　（四）负债增长，资产负债率有所上升。

　　全区建筑业企业负债合计 24.3亿元，同比增长14.1%；资产合计 31.8 亿元，同比增长 3.6 %。企业资产负债率为76.41%，较上年同期高 7 个百分点，企业的偿债能力较上年有所下降。

　　（五）建筑业企业经济效益良好

　　初步统计显示，全区建筑业企业共实现主营业务收入 3.5 亿元，比上年增长 6.1 %；实现利润总额 0.03 亿元，主营业务税金及附加 0.12 亿元，比上年增长 33.3 %。

　　二、当前建筑业发展需关注的几个问题

　　（一）建筑业企业资质水平偏低

　　全区建筑业具有施工总承包资质的企业有 69 家，其中一级资质企业只有 4 家，仅占全部个数的 6 %，一级以下资质的企业占了 94 %。一级资质企业的稀缺，使资质整体水平处于劣势，严重制约了建筑业企业承包大型建筑工程的能力，九成以上的施工量由外地建筑业企业承揽。

　　（二）开拓区外市场能力不足，在省外完成产值下降

　　全区建筑企业在外省完成产值 0.19 亿元，同比下降5.26%，占全区建筑业总产值的 7 %。　　

　　（三）房屋新开工面积上升缓慢，房建施工后劲不足

　　由于房地产市场不景气，进一步导致房屋建筑新开工面积上升缓慢。上半年，全区建筑业房屋新开工面积 5.8 万平方米，同比上升 5.4 %。

　　（四）建筑业企业成本减少，利润增加

　　由于业务成本、人工成本及经营费用的减少，企业利润增加，经济效益有所上升。今年上半年，全区建筑业企业中，亏损企业有 22 个，同比增加 2 个，增长 10 %，亏损企业占有工作量企业的 31.9 %。企业管理费用 0.25 亿元，同比下降 41.86 %，财务费用 0.13 亿元，同比下降 13.33  %。营业利润 0.26 亿元，利润总额 0.03 亿元，与上年同期相比，营业利润由负转正，利润总额在上年同期亏损的情况下有所增长。

　　三、对策建议

　　（一）优化市场 拓宽企业发展空间

　　在立足本区市场的同时，继续积极优化区内市场，并加强市场开拓，鼓励企业走向区外的市场参与竞争，扩大市场份额，提高市场占有率，不断扩展发展空间，进而提升建筑业企业竞争力。

　　（二）整合重组 提升资质

　　一是要通过资金、技术、人才等方面的扶持，把小型企业的资源整合起来，帮助一批资质外企业转为资质内企业，低资质企业提升为高资质企业；二是要加大培育和重点打造几家大型建筑业企业，加快实施企业的整合重组，调整产业结构，提升企业资质水平，提高资金运营能力、市场竞争力，促使全区建筑行业继续健康平稳发展。

　　（三）继续规范和完善建筑业市场秩序

　　要进一步规范和完善建筑业市场秩序，相关部门就需加快建筑业市场规范化、法制化建设，强化市场监管水平，建立健全严格的市场准入和清出制度，营造竞争有序的建筑市场环境。